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u乐国际老虎机娱乐场:房价还要涨?李嘉诚、王健林重返房地产,官媒12个字明确回应

时间:2020-06-04 20:14:25  来源:易经财说

最近,随着疫情问题逐渐受到控制,大家的生活节奏开始慢慢恢复,连城管都出来划分区域号召小贩过来摆摊。与此同时,前期积聚的购房需求,近段时间也在逐步释放,加上部分新闻媒体的渲染,这让楼市又开始热闹了起来。这也让不少购房者陷入两难境地,买了担心跌了会心疼,不买又怕到时涨了后悔,动荡的楼市搞得大家都有点犯迷糊了。

不说,说起房地产的行情如何,或许商人的一举一动就像风向标一样,具有一定的参考性。从2013年开始,不断有大佬开始撤出房地产市场。其中,最先撤离的当属李嘉诚。相关数据显示,李嘉诚在2013年到2018年期间,累计卖出大陆和香港20处资产,变现接近1700亿人民币。

值得一提的是,有个已经开发了8年的大连项目,最后李嘉诚以40亿多元的价格卖给了融创中国的孙宏斌,可见李嘉诚是有多急着撤离。不过,当时李嘉诚旗下的长和实业公司有发声明回应,称李嘉诚在国内20多个城市依然拥有众多的产业,单房地产项目就还有50多个。

随后,万达集团的王健林也宣布彻底退出房地产,而且是“一平米都不留”地卖掉,实行轻资产战略。当时正处全国房价疯狂上涨时期,本可以借助楼市的东风重回中国首富位置,而王健林却像想通了什么似的,把万达集团旗下的房地产业务全部去卖掉变现,完成资产腾挪后升价缩水严重,一度负债上千亿元。

随着两个“首富”级别的房地产大佬的相继撤离,外界开始众说纷纭。难道房地产市场出了什么问题,不然为什么他们有钱还不赚?这不符合常理。带着这份猜测,人们开始不看好内地房地产市场的未来。不过,谁也不曾想,两位大佬如今又重返内地,继续征战房地产市场。

从去年开始,李嘉诚、王健林两位大佬都不约而同地回归房地产市场,纷纷开始“买买买”土豪模式。万达地产这两年拿下了不少土地项目,在全国各地计划进行百亿级别投资,涉及文旅、酒店、商业、医院等产业。今年4月底,万达集团以9.57亿的价格拿下了青岛即墨区两宗地块。据悉,今年,王健林还给万达定下1000亿元的销售目标。

而另外一位大佬李嘉诚,有报道称,目前他在英国的投资近4000亿,而国内的投资仅约一成。不过在去年年底,李嘉诚旗下的公司投资了上海浦东的“三林印象城”项目,而且去年李嘉诚还悄然收购了成都的“晶融汇”等多个商业地产项目。从开始的“卖卖卖”到如今的“买买买”,接连的“骚操作”让人不禁联想,两位曾今叱咤房地产的大佬似乎又要回来了!

那么问题来了,这对房价是否会有影响呢?从数据上来看,今年第一季度全国累计土地成交同比下跌18.1%,土地购置面积同比下跌22.6%,表现平淡。加之受今年疫情影响,购房者的购房欲望也大打折扣,据数据显示,超过60%的人推迟了买房计划,而有约30%的人甚至取消了买房计划。就在大家都不看好房地产市场的情况下,李嘉诚、王健林却都“回来了”,这让购房者不知道究竟该如何选择好?难道“楼市热”又要来了吗?对此,我们可以从官媒的回应中得到答案。

前不久,经济日报发布了《“暂停键”重启,五一楼市回暖》一文中写到这么一句话——房住不炒”不松,“稳定”大势不变。从官媒的12字发言,我们基本可以确定未来的房价基调。此前,国家一直在强调“房住不炒”的政策,近年来一直有加大力度的趋势,相信只要红线还在,未来房价就不会出现太大的涨幅。因此,大家悬着心的可以放下来了。最后,对于今年楼市你有看法,欢迎分享下。


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